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2018年08月08日

教育にかかるお金の話

H30 8月8日 (wed)

こんにちは!
新入社員の磯口です。

先日、お休みの日に家族で福岡に行きました。
道路の照り返しなのか人の多さなのか
あまりの暑さに5歳になる弟が
「目玉焼きになっちゃう!」と。
表現の仕方があまりにも可愛くて笑ってしまいました。

medamayaki.JPG

今回は「教育にかかるお金の話」をしたいと思います。

今は子育てにもすごくお金がかかるそうです。

調べてみたところ、お子様を育てていくには、
教育費だけで↓くらいの金額がかかるそうです。


全て私立に進んだ場合、約2420~2550万円。
国公立に進んでも、約1035万円。
高校卒業まででも515~1730万円ものお金がかかります。


しかしこれはあくまでも目安の金額です。
場合によっては、
これに+αで塾や習い事のお金も
かかってきます。


私たちも、お子様をお持ちの方から、
家づくりのご相談を受けることが多いですので、
その場合には、こういった将来設計も含めて資金計画を考え、
お話をさせていただいています。

最後まで読んでいただきありがとうございました!

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2018年08月01日

親子のコミュニケーション

H30 8月1日 (wed)

こんにちは!
新入社員の磯口です。

最近、とても暑いですね、
気づいたらアイスを食べている…みたいな
アイス依存症状態になっています。

ice3.JPG

今回は「親子のコミュニケーション」について
お話ししたいと思います。

子どもが成長するにつれて自然に
コミュニケーションをとれる時間も減ってくると思います。

例えばこういう階段もオススメです!

≪リビング階段≫
リビングの中に階段がある間取り、
リビングを通らないと2階に行けない
階段のことを言います。


家に帰ると、
お子様が2階の子供部屋に行くためには、
必ずリビングを通るために、
必然的に親子のコミュニケーションが増えるのです。

また、お子様が大きくなって、
お友達を家に連れてくるようになった際も、
必ずリビングを通らなければお子様の部屋に行けない、
というポイントもあります。

こちらに関しては、
メリットと捉えるかデメリットと捉えるかは、
各ご家庭での子育ての方針によりますね!

最後まで読んでいただきありがとうございました!

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2018年07月25日

災害時の備え

H30 7月25日 (wed)

こんにちは!
新入社員の磯口です。

蝉が鳴き始めてより一層暑さを
感じるようになりました(-_-;)

sammer.JPG

今回は「災害時の備え」について話したいと思います。


災害時に備えた準備は、

1 次持ち出し品
2 次持ち出し品

に分けて準備しておくのがオススメです!


「1次持ち出し品」は
避難時にすぐに持ち出すべき、
必要最低限の備えです。
最初の1~2日間をしのぐためのものです。

大人2人×1日分として、
以下をご参考に中身を準備するといいです。


<食料・飲料>
・飲料水(500ml×8~10本)
・非常食(乾パンやレトルト、ゼリー状の食品など2箱程度)

<停電時用>
・懐中電灯(予備電池含め2個)
・ろうそく(2本+マッチ・ライター×2つ)
・携帯ラジオ(手巻き充電式が望ましい)

<医薬品>
・救急セット(常備薬、三角巾、包帯、ガーゼ、
脱脂、ばんそうこう、はさみ、ピンセット、消毒薬、
整腸剤、持病のある方はそのための薬(薬品名のメモも))

<生活・衛生用品>
・レジャーシート(1人あたり1畳分程度)
・タオル(4枚~、多めがよい
・ポリ袋(大きめを10枚程度)
・トイレットペーパー(1ロール、水に溶けるため、ティッシュより使いやすい)
・ウエットティッシュ(2個~)
・簡易食器セット(家族分)

<貴重品>
・現金(硬貨も)
・身分証明書、保険証、住民票のコピー

<避難・救助用品>
・笛、コンパス、ナイフ、ロープ(7m以上)
・シャベル、バール、ノコギリなどの工具類

また、「2次持ち出し品」では「1次持ち出し品」に加え、
+αの飲料や食料、衣料品、生活用品を準備しておくと良いと思います。

最後まで読んでいただきありがとうございました!

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2018年07月18日

ご近所づきあい2

H30 7月 18日 (wed)

こんにちは!
新入社員の磯口です。

先日、祖母の家の庭に実ったスイカをもらい食べました。
暑いのは苦手な私ですが、
夏にしか食べられない美味しいものを食べて
今年の夏も乗り切りたいです!

suika.JPG

以前のブログでご近所づきあいの事について
お話しさせてもらいました。

今回は、「引っ越した後の近所づきあい」
についての例をご紹介したいと思います。


・ご近所が高齢の方ばかりで、
子供が赤ちゃんの頃はとても可愛がってくれていたが、
成長すると、「騒音がうるさい」などとクレームが…

・引っ越したてのころ、積極的に地域の催しに参加することで、
近所の方と、道であいさつし合えるような顔なじみにもなり、
新しい暮らしが安心になった。

・ご近所の方が野良ネコに餌付けをしていたため、
うちにも大量の野良猫がくるようになってしまった。

・近所の犬が夜遠吠えをするため、
うるさくて眠れないことがあった。

・飼っている犬が、環境が変わったせいか、
よく吠えるようになってしまい、
近所からクレームが来るようになった。


騒音など、「音」に関する近所からのクレームが多いようです。

「音」に関しては、こちらが迷惑を受けることもあれば、
ご近所に迷惑をかけてしまうこともあります。

こちらが迷惑をかけてしまいそうなときは、
家を建てる前に、いったんあいさつ回りをしたりすることで、
初めから好印象を持ってもらえるでしょう。

また、犬や猫などのペットは、
環境の変化に敏感なので、
間取りづくりの際などにも配慮が必要です。


地域で、みんなで過ごす家なので、
しっかりとした準備をしてから家づくりを始めることが
大切だと思います♪

最後まで読んで頂きありがとうございました!

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2018年07月11日

ご近所づきあい

H30 7月11日 (wed)

こんにちは!
新入社員の磯口です。

鹿児島も梅雨明けしましたね!
これから、ますます暑くなっていきそうです(-_-;)
通勤途中にひまわりが沢山咲いている場所があるのですが
そこを通る度に夏だなぁと思います♪

himawari.JPG

今回は「ご近所づきあい」についてお話したいと思います。

現代では隣近所とのつながりが薄くなってきた
なんて言われていますが、
それでも災害などや、いざというときに助け合う、
隣近所とのつながりは大事だと思います。

だからこそ、家を建て住む前・土地を買う前に
隣の家にどんな人が住んでいるのかを知ることは、
とても大切です。

逆に、ご自身が家を建てる際にも配慮をし、
気を付けたりする必要もあります。


長くお付き合いしていくお隣さんなので、
ストレスなく暮らしていけるよう、
家づくりの段階から気を使っていきたいです。

最後まで読んでいただきありがとうございました!

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2018年07月04日

電化製品の寿命

H30 7月4日 (wed)

こんにちは!
新入社員の磯口です。

先日、美容室に行き髪の毛を30センチ切りました!
風が吹いたときに肩の上で揺れる髪の毛が
新鮮に感じます。

今回は「電化製品の寿命」についてお話したいと思います。

tv.JPG

ご新築に引っ越しをする際に、
家電を買い替えられたり、
新たに買われたりする方が多いと思います。

実は、多くの家電が10年後に買い替え時を
迎えるらしいです。


主だった家電の平均価格と平均的な寿命↓
・液晶テレビ(40インチ~)…10万円/約8年
・冷蔵庫(400リットル~)・・・13万円/10~15年
・ドラム式洗濯機・・・15万円/約8年
・エアコン(リビング+2部屋 計3台)・・・20万円/10年~13年
・掃除機・・・3万円/約7.5年
・電子レンジ・・・4万円/約10年
・炊飯器・・・3万円/内釜3~5年、本体10年

こうしてみると、
家電類は10年程度で寿命を迎えるものが多いですね…

上に挙げたものは合計70万円くらいになります。
家電を一気に揃えたときには、
10年後の寿命に備え、
買い替え用に貯金しておいた方がよさそうですね♪


最後まで読んでいただきありがとうございました!

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2018年06月27日

災害時の安全ゾーン

H30 6月27日 (wed)

こんにちは!
新入社員の磯口です。

サッカーの試合、
とても盛り上がりましたね♪

sakka-.JPG

今回は、「災害時の安全ゾーン」について
お話したいと思います。


皆さまは、
家の「外」と「中」どちらに
いた方が安全だと思いますか?


古い家は、
最近の建築基準で建てられた家と比べると、
当然建物倒壊のリスクが高いです。
ちなみに、1階と2階では、
1階の方が潰れるリスクが高いです!

だからと言って、慌てて外に飛び出ると、
地震の揺れで、出入り口の上の瓦や壁、ガラスなどが
落ちてきたりして、怪我をする恐れがあります。


大切なことは、
「家の外にいるか中にいるか」よりも、
自分自身にとっての「安全ゾーン」を
確保することなのです。

前回のブログにも書いた通り
耐震等級3の場合
消防署や警察署といった防災拠点の耐震水準です。

これだけ見ると、家の中の方が安全な気がしますよね?


では、なぜ最近の家においても一概に
家の中の方が安全」と言えないのかというと・・・

屋内では、ものの倒壊や飛散といったことが
起こってしまうからです。

例えば、食器棚などは扉が開いて中の食器類が散乱し、
テレビや電子レンジが飛んでくるといったこと
もあります。

このようなことから、
地震の際に屋内で大事なことは、
「安全ゾーン」を確保することです。


地震の最初の小さな揺れや、
緊急地震速報が聞こえたらすぐに、
ドアを開けるなど避難路確保した上で、
この「安全ゾーン」に避難するのが、
まずは大切です!


最後まで読んでいただきありがとうございました!

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2018年06月20日

地震への強さ

H30 6月20日 (wed)

こんにちは!
新入社員の磯口です。

6月の16日・17日にモデルハウス見学会がありました。

botanikaru_0811.JPG

灰が降る中、お越しいただいたお客様ありがとうございました!


今回は、「地震への強さ」についてお話したいと思います。


地震に関する言葉で、「耐震等級」というものがあります。
これは地震への強さを表す数値で、1~3で表示されます。

では、耐震等級1~3とは、どのような水準なのかというと、


家づくりに関する決まりでは、

耐震等級1・・・建築基準法(法律)と同程度
耐震等級2・・・等級1で想定する地震の1.25倍に耐えられる
耐震等級3・・・等級1で想定する地震の1.5倍に耐えられる
となっています。


これだけ見ると、なにやら難しい表現に見えますね…


耐震等級1とは、
震度6強~7レベルの、
数百年に一度発生する地震でも倒壊・崩壊せず、
震度5強レベルの、数十年に一度発生する地震に対しては、
損傷もしない水準です。

ここで言う「数百年に一度発生する地震」とは、
阪神・淡路大震災相当の地震です。

耐震等級2では、
病院や学校などの耐震水準。
耐震等級3になると、
消防署や警察署といった防災拠点の耐震水準になります。


弊社は、耐震等級3になっております。

いつ起こるか予想できない災害だからこそ
いざという時のために
備えておきたいものです。


最後まで読んでいただきありがとうございました!

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2018年06月13日

オール電化について

H30 6月13日 (wed)

こんにちは!
新入社員の磯口です。

先日、久しぶりにお菓子を作りました!
写真でお裾分けです♪

cake.JPG

高校生の頃によく作って学校に持って行っていたので、
なんだか懐かしく感じました。


今回は、「オール電化」についてお話したいと思います!


オール電化住宅、以下のようなメリットがあることは
ご存知の方も多いかと思います。

・地震などの災害時に、電気・ガス・水道の中で復旧が
 一番早いとされている。
・災害時は給湯器で貯めた水やお湯を生活用水として利用できる。
・IHクッキングヒーターは炎が発生しないため、
 ガスよりも火災リスクが低い。
・IHクッキングヒーターはガスコンロより
 汚れにくく、手入れが楽。
・ガスのように、室内に二酸化炭素を増加させず、室内空気を汚さない。


しかし、

・IHクッキングヒーターではIH用の調理器具しか利用できない。
・子どもに「火は危険」と教える機会が減り、
 教育上よくないとも・・・

というようなデメリットもあります。


それに比べて、ガスの方は調理器具を選びません。
料理の火加減などにこだわりたい方やお料理の好きな方などは、
ガスを選ばれたりします。


「どっちがいい」ではなくて、
「どっちが自分のライフスタイルに合っているか」
で選ばれた方がいいと思います!

お客様のライフスタイルを細かく伺った上で、
「こっちの方が合っているなぁ」という方を
ご提案させていただいています。


最後まで読んでいただきありがとうございました!

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2018年06月06日

子育てにオススメの仕様

H30 6月6日 (wed)

こんにちは!
新入社員の磯口です。

鹿児島も5月31日から梅雨入り
したみたいで今朝もカエルが嬉しそうに鳴いていました。

kaeru.JPG

先日の完成見学会は天気にも恵まれ、
沢山のお客様がお越しくださりました。
誠にありがとうございました!
日曜日はとくにお子様連れのお客様が多くみられ、
沢山のかわいいお子様に私自身とても癒されました♪


と、いうことで今回は「子育てにオススメの仕様」
についてお話したいと思います。


【子供部屋の梁】

「今は子供が1人だけど、
将来的にはもう1人も考えている」

「でも実際にどうするか、今の時点では・・・」

というご家族は多くいらっしゃいます。


そして、
「でも、子供部屋を2つ作り、
2人目を作らなかった場合、
 作った部屋が無駄になってしまう。」

「でも逆に1つしか作らなかったら、
 2人目を作ったときに困ってしまう」

多くの方がこのように悩まれます。


そのようなお悩みをお持ちの方につきましては、
入り口が2つの、1つ部屋がオススメです!

部屋の真ん中に梁を通すと、
将来ご兄弟姉妹ができた際に
壁で部屋を2つに分けることができます!


「完全に2つには分けたくない」という場合は、
壁ではなく、カーテンなどで仕切ることも可能です。


6月16日・17日にグランドオープンいたします
TOHO HOUSE初のモデルハウスもこのような
仕様となっておりますので気になる方は
是非お越しください♪


少し長くなってしまいましたが、
最後まで読んでいただきありがとうございました!

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2018年05月30日

家と風水

H30 5月30日 (wed)

初めての投稿になります、
新入社員の磯口です。
まだまだ未熟でご迷惑おかけすると思いますが
一生懸命頑張りたいです♪


第1回目は「家と風水」についてお話したいと思います。

1.JPG

本当は色々と細かい部分もあるのですが、
今回は、あくまでも導入的な部分についてです。

家の中心から見て、

北・・・・・吉
北東・・・凶(鬼門)
東・・・・・吉
南東・・・吉
南・・・・・吉
南西・・・凶(裏鬼門)
西・・・・・凶
北西・・・凶

これを参考に部屋の配置を考えてみてください。

例えば、鬼門・裏鬼門と呼ばれる北東や南西には、
玄関や浴室を配置しない方がいいと言われています。

しかし、風水には、これ以外にも、
家の形や住む人の生年月日なども関わってくるため、
こだわりだすとキリがありません!


一般的に言われる「家の風水」に関しては、
実は中国伝来の「風水」と、
日本古来の「家相」の2種類があります。

ということは、同じ間取りでも、
「中国の風水」で見るか、「日本の家相」で見るかで、
「吉・凶」がガラリと変わってしまうのです。

しかし風水ばかりに気をとられていると
住みづらい家になってしまいます。

あくまで大切していただきたいのは、
「ずっと安心して住み続けるための家」なので、

このような風水を視野に入れながらも、
「住みやすさ」を相談しながら作っていきたいものです。


最後まで読んでいただきありがとうございました!

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(株)東宝建設
代表取締役 東優一

(株)東宝建設 代表取締役 東優一

第一工業大学工学部建築学科
構造力学専攻

専門は鉄筋鉄骨・木造による構造分野。 現場のプロフェッショナルであり設計から施工までが 一貫して出来る数少ないエキスパートとして定評がある。 一般のユーザーを中心にセミナーを年間数十回開催。 セミナー満足度は驚異の96%

(経歴)
元々、地場ゼネコン「坂本建設」にて鉄筋造・鉄骨造などを専門に 様々な建築・土木の施工に携わる。 厳しい環境のもと、「物づくり」について叩きこまれて、 父の会社「東宝建設」に入社。 大学時代の学びを生かし、設計を始める。
2008年32歳の時、代表取締役に就任。 人材育成にも力を入れ、若者に「物づくり」の厳しさと楽しさを 教えながら、個々の力を引き出している。

(実績)
スーパーだいわ大崎支店新築工事
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たけのこキッズ新築工事
個人注文住宅 etc・・・

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