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2017年10月27日

電卓の世代交代!?

【嫁ブログ】
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平成29年10月27日 金曜日

朝晩だいぶ寒くなってきましたが、皆様お変わりありませんか?
私はここ数日喉の調子が良くなくて、毎日マイクロバブルのシャワーでうがいをしています(*^_^*)
そのお陰でしょうか、風邪が悪化することもなく元気です!(^^)!

今日は嵐の前の静けさとでも言うんでしょうか?
気持ちの良いお天気・・・
そして風に運ばれてくる優しいキンモクセイの香り・・・
そんな小さな幸せを感じることが何よりです!


でも最近、ショックな事もありました。
大切な仕事の必需品、ローン電卓が負傷してしまいました(-_-;)
初代ローン電卓・・・
頂き物で愛着もわいていました。
はじめは使い方も分からず、サポートに何度も電話をして使い方を教わったこともありました。
残念ですがこれからは二代目に頑張ってもらいます!!
後継機は機能もデザインもグレードアップしていました。
失敗のないマイホーム計画の第一歩は、資金計画から始まります。
お気軽にご相談くださいね(*^_^*)

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2017年10月23日

指宿市 H様邸 『お引渡し式』

【社長ブログ】
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平成29年10月23日 月曜日

朝晩すっかり肌寒くなってきましたね。
心配していた台風もそれてくれて、週末の見学会も滞りなく開催出来て、
ホッと一安心でした。
生憎の雨の中、見学会にご来場くださいましたお客様、
本当にありがとうございました。


さて、10月21日土曜日は、指宿でお引渡し式でした。
妹家族の夢のマイホーム。
この日を無事に迎えられてとても嬉しく思います。


鍵のお引渡し!
今どきはカードキーやシールキーといった便利な形態に変化してきています!
くれぐれも失くさないように気を付けてください!!
停電時に備えて、鍵は常に携帯しておくことをおススメします。


ささやかな記念品のプレゼント!
ボトルツリーという観葉植物!
ホワイトのクロスに映えてとっても良い感じ(*^_^*)


テープカット!
知人の方から噂では耳にされていたそうですが、まさか自分たちも出来るなんて!と感動されていました。
喜んで頂けて私たちも嬉しいです!


一番の感動シーンはやはりご家族様のお手紙!!
しっかりとした文面の手紙を書いた甥っ子たちの成長も嬉しいような寂しいような・・・
妹家族が義弟Tくんのお陰で幸せに暮らしていくことを、誰よりも嬉しく誇らしく思うのでした。


ご新築完成おめでとうございます。
心よりお慶び申し上げます。
これからも公私ともに末永くよろしくお願い致します。

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2017年10月03日

「10月」金利は?

【嫁ブログ】
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平成29年10月3日 火曜日

秋季大運動会が無事に終わりました(´▽`*)
我が家の子供たちは長男が白組、長女が紅組と分かれてしまい・・・
優勝したのは紅組でした(^▽^;)
長男は応援団だったので負けたことがとても悔しそう。
これをバネに来年、有終の美を飾れることを願っています。
社長さんは社長さんで閉会式の万歳三唱という大役を仰せつかり(;'∀')
子供の出番よりもドキドキしながら見守っていました(^▽^;)
無事に終えられて何よりでした!

さて、金利が発表されました。
先月より上がりました(~_~;)
と言いますか、新機構団信付きの表示に変更されたため、だいぶ上がったように見えます(^▽^;)
ややこしくてすみません。
先月までは団信抜きで今月から団信込みの表示です。
つまり、団信分の0.2%が上乗せされておりますので、実際には、さほど上がっていないという状況です。

2016年8月=0.90%(史上最低金利)
9月(先月)=1.08%

↓ 平成29年10月の金利推移表

(住宅支援機構HPより転載)

↓ 平成28年4月~平成29年9月までの金利推移表

(住宅支援機構HPより転載)

↓ 平成25年4月~平成29年5月までの金利推移表

(住宅支援機構HPより転載)

10月のフラット35S
1年目〜10年目 1.11%(0.25%優遇)
11年目〜35年目 1.36%(優遇なし)

※融資条件あり※
(TOHO HOUSEのお客様は
ほとんどの方が融資条件をクリアできますのでご安心ください!!)

衆議院の解散が決定し、総選挙ですね!
小池都知事の動きが連日のニュースで取りざたされています。
与党は議席数を守れるのか?
野党が自公の圧勝を阻止できるのか?

もう消費税が上がることは決定しておりますので、いつかマイホームをとお考えのお客様は
いよいよ本腰を入れてご計画下さい。
駆け込み需要で住宅市場が大きく動き出します!!
ただでさえオリンピック特需で職人さんは引手あまた。
材料も高騰していくでしょう(-_-;)
消費増税のタイムリミットは刻々と近づいて参りますので、気になる方はお気軽にお早めにご相談ください。

今のところ、まだ超低金利時代が続いております。
ただ金利が底を打っている状況で、今後はいよいよ上昇傾向へと向かう事が見込まれております。
アメリカの景気動向をにらみつつ、利上げのペースを注視していかなければなりません。
いったん金利が上がりだすと駆け込み需要で大変なことになります(;'∀')
一生に一度のマイホーム計画。
しっかり計画して建てたいですよね?
頭金を貯めてから、子供が幼稚園に上がってから、小学校入学に合わせて・・・
それぞれのタイミングがありますが、いずれはとお考えでしたら金利が低い今のうちにご計画を進められることをおススメします!

この大変有利な金利を適用できるお客様は、
今月中にマイホームが完成して、金消契約を締結出来る方だけです!

ご契約からお家が完成するまで最短でも3~4ヶ月ほどかかります(;・∀・)
じっくりプランを練るとなるとさらに数か月plus(;・∀・)

いつかマイホームをとお考えのお客様は、
早めにご計画される事をオススメします(*^^*)

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2017年10月01日

TES基本研修 in 新宿

【嫁ブログ】
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平成29年9月27日~28日

新人2人と一緒に、東京都庁近くの新宿センタービルまで
研修に行って参りました!!

頑張って低いアングルから撮影しても最上階まで写らない超高層ビル・・・
それがセンタービルです。

全国各地から沢山の工務店様が同様に学びに来ていました!!
最年少はトーホーハウスの18歳から、ベテランの社長さんまで。
ここに集う人たちはみなさん本気度が違います(-"-)
だいたい、生半可な心構えだと内村先生に叱られますから(;^ω^)

42階からの眺めも素晴らしいです!

講師の先生は尊敬してやまない、内村 真樹先生!!

先生のお話を聞いていると、自分の未熟さを痛感し、もっともっと勉強しなければ!といつも感じます。
1日半の研修もあっという間に過ぎてしまうほどです。
普通、座学は睡魔との闘いですが、内村先生の研修は眠くなったりしないのが不思議です。
渇いたスポンジのように、どんどん染み込んで入っていきます。

1番大切な学びは、「お客様を大切に思う気持ち」それで競合他社に負けてはいけないということ。
営業は苦手ですが、それだったら負ける気は「ゼロ~♪」です。

新しいプロジェクトも始動しています。
女性陣もバリバリ頑張りますよ!!

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(株)東宝建設
代表取締役 東優一

(株)東宝建設 代表取締役 東優一

第一工業大学工学部建築学科
構造力学専攻

専門は鉄筋鉄骨・木造による構造分野。 現場のプロフェッショナルであり設計から施工までが 一貫して出来る数少ないエキスパートとして定評がある。 一般のユーザーを中心にセミナーを年間数十回開催。 セミナー満足度は驚異の96%

(経歴)
元々、地場ゼネコン「坂本建設」にて鉄筋造・鉄骨造などを専門に 様々な建築・土木の施工に携わる。 厳しい環境のもと、「物づくり」について叩きこまれて、 父の会社「東宝建設」に入社。 大学時代の学びを生かし、設計を始める。
2008年32歳の時、代表取締役に就任。 人材育成にも力を入れ、若者に「物づくり」の厳しさと楽しさを 教えながら、個々の力を引き出している。

(実績)
スーパーだいわ大崎支店新築工事
内科有馬病院新築工事
串木野白浜温泉新築工事
鳳凰高等学校第6寮新築工事
春山小学校児童クラブ新築工事
たけのこキッズ新築工事
個人注文住宅 etc・・・

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